El seguro decenal protege a los propietarios de los inmuebles durante 10 años frente a defectos estructurales que comprometan la estabilidad y que surjan tras la construcción del inmueble. Entra en vigor con la finalización de la obra y es un seguro obligatorio suscrito por el promotor.
Ya sea una vivienda unifamiliar, un bloque de pisos o una zona comercia lo que construyas, desde Op de Beeck & Worth te ayudamos a encontrar las mejores opciones de seguro decenal para tu negocio.
Los Promotores son responsables de la contratación de este seguro obligatorio para entregar una construcción.
La LOE (Ley 38/1999 de 5 Noviembre, de Ordenación de la Edificación) obliga al Promotor contratar una Poliza de Garantia Decenal que garantiza durante los 10 años posteriores a la entrega de la vivienda cualquier daño que se produzca en la edificación asegurada siempre y cuando comprometa la estructura de la misma y tenga su origen durante el periodo de construcción.
En el caso de autopromotores de viviendas unifamiliares destinadas a su propio uso no es obligatorio. No obstante, no se podrá inscribir la vivienda en el Registro y por tanto, no podrá ser vendida en los primeros 10 años tras su construcción.
Garantía Básica
- Daños materiales a la urbanización, como son los daños materiales ocasionados a la urbanización adscrita a los edificios asegurados, si los daños son consecuencia directa de un siniestro cubierto por la póliza.
- Gastos de desescombro: desmontaje y traslado de los restos.
- Gastos de salvamento para reducir los efectos de un siniestro cubierto por la póliza.
- Permisos y/o licencias: costes a la hora de obtener permisos o licencias obligatorias para reconstruir la propiedad dañada.
- Daños por defectos de impermeabilización
Opcionales
- Estanquiedad de fachadas
- Estanquiedad de cubiertas
- Estanquiedad de sótanos
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